11月21日下午，北京市规划委员会官网公布了2025年第九批商品住宅用地供应名单，共6块地块，面积约20公顷，建设规模约36万平方米。上述土地将于近期供应。从地区分布看，中心城区4例（朝阳区1例、海淀区1例、石景山区2例），通州区、密云区各1例。数据来自北京市规划委员会官方网站。六块地块中，最引人注目的肯定是海淀珠芳的地块。朱坊二期城中村更新项目HD00-0907-0001、0002地块位于本市海淀区东胜区。该地块性质为纯住宅，用地面积5.19公顷，规划用地面积为或建筑面积78,000平方米。该地块西临北五环、京藏高速。最近的地铁站是 8 号线永大所站，距离酒店约 1.5 公里。距该基地以西约 3 公里的海淀市，今年有两个著名项目正在建设中：震云和建发海燕。两套房源网上签约价均在13万/平方米左右。清河区二手房价格在6.7万/㎡左右。珠房设施周边生活设施丰富。距离清河万向汇、西三旗万向汇等大型商业设施约3公里。附近还有北奥森林公园、东小口市奥林匹克森林公园等休闲设施。虽然无法比拟下七的产业优势，但位于厂址北一公里的中关村东升科技园，也聚集了数百家高科技企业。一个据近日报道，字节跳动正在租赁东升科技园二期1号楼。大约2000名字节跳动员工，包括抖音的内容运营、研究和决策管理人员，计划于明年3月搬到这里。这也可为珠坊项目未来的销售提供购买力支持。另一个亮点是朝阳区东坝1105-01地块。该地块为2型R2住宅用地，用地面积2.55公顷，地上规划建筑面积5.11万平方米。东八置地位于地铁3号线东八站、东八南站、姚家园站旁，周边有万达广场、金隅广场、北京第一中西药业大厦等。医院（东巴校区）、北京体育休闲公园等配套设施遍布全市，提供了丰富的生活环境。东坝二手房价格为4.5万/㎡。至于用途周边d房，金裕汇桂园约4.7万/平方米，向海常春藤约6.6万/平方米，口碑较好的保利商会约9.4万/平方米。石景山区有两栋房子，都位于古都的街道上。一处为1609地块，毗邻地铁11号线新首钢站，周围有柳工汇购物广场、济南华宇汇购物中心、首钢公园、北京冬奥公园等配套设施。 1609 区块位置。一是1610地块，位于地铁1、6、S1号线换乘站旁，11号线苹果园站、北新安站旁。附近有西龙塔购物中心、京西大悦城、古城公园、首钢公园等生活配套设施。该地块位于1610地块。此外，通州区新住宅位于宋庄市，紧邻六环路外。北面是松城画家村。的h住宿设施比较齐全。西北侧也不远。北有宋庄艺术城、安锦医院，北有宋庄第一长街。通州市宋庄片区位于密云新片区范围内，位于密云区0104地块。周边有北京密云万象汇、中心延禧奥特莱斯购物、国泰百货（密云店）、北京大学第一医院密云院区、樱林公园等住宅配套设施。密云地块位置
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北京有新房，海淀也有“王炸弹”
